建蔽率60%で建て、後日2次工事で車庫(サイドの壁、シャッター、屋根)を作りました。 コレは業者さんに、「最初からは審査が通らないから、審査後になら作れます。 」と言われた為に2次工事で行いました。 私たちは素人です。 業者が「後からならやれる」と言えば、やれるんだと思いました。 ところが、近所からのクレームにより役所の方が来て、違法だBの建ぺい率は60%ですが、敷地が角地なので10%加算されて70%になります。 それぞれの数字を式に代入します。 建ぺい率=(80×09+1×07)/(80+1)= 156/0 =078 という事で、この敷地の場合は 建ぺい率78%までの建築物を建てる事ができます 。 建ぺい率 ビルトインガレージについて教えてください。 33坪の敷地で建ぺい率60%の木造2階建てです。 駐車スペースの上を増築して部屋をつくり、ビルトインガレージを1台分つくった場合、ガ レージ部分は建ぺい率に入るのでしょうか?
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